Prodáme spolu vaši nemovitost nejlepší nabídce.
S jistotou, včas a za nejvyšší možnou cenu.
Jak to bude probíhat?
1. Zajistím, aby vaše nemovitost mezi ostatními na trhu vynikala.
2. Přivedu více zájemců současně, a získám jejich písemné kupní nabídky.
3. Prodáme nejlepší obdržené nabídce metodou realitní aukce.
úspěšně prodal více než
150 nemovitostí
profesionálů, od řemeslníků přes fotografy až po právníky
Používám unikátní metodu prodeje nemovitosti nejlepší obdržené nabídce - realitní aukce
7 + 1 krok, díky kterým přináším svým klientům mnohem více, než je obvyklé
Osobní setkání a vzájemné představení
Nejlepším možným začátkem je společná schůzka. Zajímá mě, co od prodeje očekáváte, kdy potřebujete mít prodáno, a jaké jsou vaše další priority. Představím vám možný postup, a pro další rozhodování vás vybavím zkušenostmi a příklady z praxe. Dám vám čas na rozmyšlenou a prostor pro dotazy – vím, že prodej nemovitosti je třeba dobře zvážit, probrat s rodinou a důkladně promyslet.
Stanovení plánu a detailů postupu
Po návštěvě nemovitosti pro vás odhadnu její tržní hodnotu a ukážu vám, jak můžeme co nejlépe využít metodu realitní aukce. Společně si projdeme všechny podmínky obchodu i jeho načasování tak, abyste měli s prodejem co nejméně starostí, aby vám přinesl nejlepší možný výsledek, a aby celkově proběhl podle vašeho očekávání.
Co je to realitní aukce?
Jedná se o prodej nemovitosti nejlepší obdržené nabídce. Je to osvědčený obchodní systém, při kterém necháme vážné zájemce předkládat jejich písemné kupní nabídky. Z nich si pak vyberete tu, která pro vás bude ve všech důležitých parametrech nejvýhodnější. Výsledkem je prodej za nejlepších možných podmínek na aktuálním trhu. Tento způsob prodeje označujeme jako prodej nejlepší nabídce.
Více o realitních aukcích >
Příprava nemovitosti a špičková inzertní prezentace
Vyklidit či přestěhovat, vymalovat, uklidit, naaranžovat, profesionálně nafotit a natočit video. Do přípravy nemovitosti na prodej zapojím sehraný tým specialistů, kteří odstraní případné vady na kráse, zvýrazní přednosti a zařídí vše potřebné. Výsledkem je prezentace nemovitosti, která mezi ostatními ve všech ohledech vynikne. A také precizní podklady, které prodej podpoří.
Účinný a intenzivní marketing
Čím více oslovených a motivovaných zájemců, tím větší šance na skvělý prodej. Za více než 10 let mé makléřské praxe se mi osvědčil propracovaný systém propagace – od klasické inzerce a placeného zvýhodňování na realitních serverech, přes kampaně na sociálních sítích, cílenou reklamu v okolí nemovitosti, až po přímé oslovování klientů v databázi či kontaktování zájemců a jejich makléřů na trhu. Přesně už vím, na koho a jakým způsobem cílit.
Organizované prohlídkové dny
Žádná procesí neznámých lidí přicházejících zrovna ve chvíli, kdy se vám to vůbec nehodí. Při své metodě prodeje nejlepší nabídce představím vaši nemovitost předem prověřeným zájemcům pouze v několika naplánovaných dnech formou organizovaných prohlídek. Díky tomu všichni potenicální kupci uvidí, jaký je o vaši nemovitost zájem, že zdaleka nejsou jediní, a předloží nám své nejlepší možné kupní nabídky.
Výběr nejlepší nabídky
Po uzavření realitní aukce vás nechám v klidu vybrat z obdržených nabídek. Budete se moci rozhodnout podle nabízené ceny, rychlosti její úhrady či způsobu jejího financování, preferovaného termínu předání nemovitosti, případných individuáních požadavků zájemců, ale i dalších důležitých parametrů. Ohlídám brzké složení závazné rezervační zálohy, a postarám se o hladké a spolehlivé dokončení celého obchodu.
Kvalitní smlouvy a právní servis
Díky spolupráci s renomovanými advokátními kancelářemi zajišťuji ke každému obchodu profesionálně zpracovanou a bezpečnou smluvní dokumentaci. Při jakýchkoliv komplikacích v jednání vystupuji jako aktivní mediátor, a ve spolupráci se zkušeným advokátem, notářem a finančním poradcem dotahuji vše do zdárného konce. Bezpečnost vašeho majetku je pro mě prioritou.
Trvalá péče a podpora
Ani po úspěšném dokončení transakce má práce nekončí. Svým klientům jsem plně k dispozici i kdykoliv v budoucnu. Pro odbornou radu či praktickou pomoc, zkrátka pro všechny případy. Už se budeme lépe znát, takže vše bude ještě jednodušší a příjemnější. Můžete se na mě kdykoliv znovu obrátit. A když mé služby doporučíte svým blízkým, přátelům či známým, pomohu jim a nezklamu vás.
Nejprve vám naslouchám,
a až potom prodávám
Reality jsou moje životní profese i velká záliba. Při prodeji nemovitostí mohu naplno zúročit téměř 30 let zkušeností z oblasti marketingu, managementu, komunikace a financí. Realitní obor mi umožňuje spojit zájem o lidi, komunikaci a obchod se znalostí Prahy – města, kde jsem se narodil a dodnes tu se svojí rodinou žiji.
Jako makléř působím pod hlavičkou přední realitní kanceláře RE/MAX Alfa, která se více než 10krát stala nejproduktivnější kanceláří sítě RE/MAX Česká republika. Tuto kancelář jsem si cíleně vybral pro její solidnost, spolehlivost, vysokou kvalitu služeb, vstřícnost vůči klientům a nejvyšší etické principy.
Jsem přesvědčený, že dobrý obchod se dá uzavřít jen tehdy, pokud dokonale znáte přání a potřeby, ale také obavy a limity svého klienta. A když jednáte otevřeně, zdvořile a slušně. Moc rád vás poznám, a svůj přístup vám předvedu v praxi.
